1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
20.2万円/㎡
前年比-3.0%
広島市南区
26.3万円/㎡
前年比--
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みゆきパークマンションA棟
広島県広島市南区宇品御幸一丁目
広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩2分
1976年築 / 14階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,133万円
29.6万円/㎡
862
1,710
2,557
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,557万円
23.7万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月5日
みゆきパークマンションA棟
1,980万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 2,580万円 | 35.8万円 | 13階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,620万円 | 22.5万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,590万円 | 36.0万円 | 13階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,280万円 | 31.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,380万円 | 33.1万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,490万円 | 20.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,580万円 | 35.8万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,800万円 | 24.4万円 | 11階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,800万円 | 24.4万円 | 11階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,590万円 | 36.0万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,580万円 | 35.8万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,899万円 | 29.3万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,950万円 | 30.1万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,950万円 | 27.0万円 | 8階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,950万円 | 27.0万円 | 8階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,230万円 | 31.0万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | みゆきパークマンションA棟 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅2分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1976年 | 208戸 | SRC |
| 2026/01/12 | みゆきパークマンションB棟 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅5分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 162戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ヴェルポート広島 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,400万円 | 24.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 174戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3%下落、広島市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は広島市南区の平均と比較して4.6%割高です。
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